Attraktiva bygder i norr!
Råneå Älvdal i Bodens och Luleås landsbygder är ett naturskönt område som de senaste åren även är en destination att räkna med. Besökare från världens alla hörn har hittat hit sedan några år tillbaka bland annat på grund av en spirande utveckling av naturturism.
Förutom gott om plats för att leva, bo, driva företag och ha en rik fritid, är det rimligt pendlingsavstånd till Luleå, Boden, Kalix och Överkalix.
Råne Älv är Sveriges längsta outbyggda skogsälv. I denna inspirerande naturmiljö, med älven som livsnerv, finner ni Meldersteins Herrgård, Aurora Safari Camp (Stora Turismpriset 2023), Sörbyn Lodge mfl anläggningar. Här finns ett rikt föreningsliv, aktiviteter och events på byagårdar, ofta med lokal mat som tema. I Gunnarsbyns Folkets hus finns digital biograf med aktuella filmer. Förskola finns i Niemisel och i Gunnarsbyn, och på Älvskolan i Gunnarsbyn kan man gå till och med årskurs 6. Lanthandel finns både i Niemisel och Gunnarsbyn.
Livet i våra bygder är så mycket mer än att äga ett hus eller en gård, om man vill. Här finns mycket bra nätverk och samarbeten för att etablera företag i ett nu mycket expansivt Norrbotten. Det finns fortsatt stora möjligheter att ytterligare utveckla besöksnäringen och ta rygg på befintliga småskaliga etableringar.
I Luleå, Boden samt malmfälten en bit norrut pågår en stor samhällsomvandling kring att göra stålindustrin fossilfri, med de största ekonomiska satsningarna någonsin i vårt land. Både antalet inflyttare och besökare ökar på att fint sätt ytterligare kopplat till detta.
Området är flitigt besökt av gäster från världens alla hörn som kommer hit och upplever. En del av gästerna, som gärna återkommer, blir ibland kvar. Bland annat på grund av vår unika arktiska livsstil de fått smak för, med kontraster mellan årstider och det rika livet nära naturen. Vi bor mer än 25 nationaliteter i bygderna. Ett kvitto på att saker går i rätt riktning här.
Råne älvdal vågar vi påstå, är nu Europas mest spännande landsbygd!
Förstudier för utredning av möjligheten till bostadsbebyggelse i Överstbyn, Gunnarsbyn, Lassbyn, Sörbyn och Sundsnäs är genomförda under 2024 och finns att läsa nedan.
På fastigheten finns uppfört ett bostadshus för åretruntboende, två garagebyggnader och goda förvaringsutrymmen. Här bor du med naturen som närmsta granne med skogen och jakt samt fiske men även bärplockning runt husknuten! Malmens väg(skoterled) och vackra Råne älvdal.
Här hittar du en välskött enplansvilla om 91 kvadratmeter om fyra rum och kök, varav två sovrum. Huset har en trevlig planlösning och har en väldigt välskött interiör med delvis renoverade ytskikt. Nya fönster sattes in 2023 samt att luftvärmepump installerades 2021. Till huset finns ett vidbyggt varmgarage med plats för en bil samt en förrådsdel med goda förvaringsmöjligheter. På fastigheten finns även ytterligare byggnader där gott om förvaring ges, däribland en timrad lada som fungerar ypperligt till förvaring av skotrar.
Tomt till salu! I Valvträsk kommer det bli eget vatten i kranen, Och även eget avlopp enligt planen Tänk att få sitta vid den tilltänkta altanen, Titta mot stranden & se den vita svanen, Mellan både tallen & granen, Åk utanför & titta hälsar veteranen, I byn där Timbuktu rappade om romanen!
Tomt till salu! I Valvträsk kommer det bli eget vatten i kranen, Och även eget avlopp enligt planen Tänk att få sitta vid den tilltänkta altanen, Titta mot stranden & se den vita svanen, Mellan både tallen & granen, Åk utanför & titta hälsar veteranen, I byn där Timbuktu rappade om romanen!
Tomt till salu! Vi kan nu stolta presentera: Det är tomter som du själv kan planera, Du kan köpa en, två eller flera? Vatten & avlopp ingår men du får själv montera, Man får bygga 120 kvadrat att själv möblera, Vi tror att det är smart att investera, Och även på huset spendera, För här kan du sedan dig pensionera, Välkommen in så vi kan signera, Överstbyn 401 b kan du sedan adressera!
Stort hus med ett vidbyggt garage beläget på en hörntomt i Gunnarsbyn, många rum, renoverat kök och en fin trädgårdsyta med en grillkåta och ett förråd. Barnvänligt område med en stor lekpark tvärs över gatan.
Renoveringsobjekt. Fint fritidshus med snickarglädje i detaljerna. Står i Gunnarsbyn. Boyta på 90 kvadratmeter fördelat på 2 plan totalt 4 rum och kök med 2 små alkover innanför rummen på övervåningen. Byggår 1930. Tomten är på 1050 kvadratmeter. Finns liten jordkällare med lucka i köket. Finns mycket potential. Badrummet är påbörjad renovering. Är kvar att koppla ihop vattenledningar så funkar det. Altanen har ramp och trapp, även grind där trappen är. Huset kommer att tömmas på det lilla som är kvar innan det säljs. Finns 1 vedbod med typ carport på bägge sidor men kan behövas rustas upp.
Välskött skogsfastighet om ca 28 ha fördelat på tre skiften i Gunnarsbyn. Här växer tall, gran och löv på frodiga marker upp mot Gunnarsbyberget, fastighetens virkesförråd uppgår till 1 605 m³sk med ett medelförråd om 51 m³sk per ha med en för området god medelbonitet
Vill du bo där vägen nästan tar slut, I byn där flera tusen har gjort sin debut, Nuförtiden är dock dansbandskvällarna slut, Men det finns röding i sjön som nytt attribut, Här kan du gå ut på bron & utbringa ett tjut, Och flytta in utan göra något akut, Elda i vedspisen har man gjort förut, Det är kommunalt vatten & avlopp helt resolut, I "lagårn" finns plats för ditt substitut, Och stället går ju faktiskt att hyra ut? Priset är rätt så undvik nåt prut, Välkommen till Sörbyn 44 & gör ditt beslut!
Här är en unik möjlighet för dig som vill bo på landet, kanske du drömmer om möjligheter för egen verksamhet eller bara vill bo för dig själv med få grannar omkring dig. Kanske är det här rätt ställe för dig! Välkommen till denna fantastiska idyll med ett underbart läge i Sundsnäs på ca 2,2ha.
Här kommer du äga 20 hektar, Det ingår jakträtt i byn på dess repertoar, Energin är det jordvärmepumpen som spar, Vill du elda med ved så finns det kvar, Granar, tallar & fler exemplar, Lagår’n känns som en hangar, Här ryms mer än hästen i förvar: En festlokal för alla & envar,
Toppenställe för den som gillar natur, jakt, fiske, bärplockning mm. Liten villa med källare, 2 r o k, 58 + 58 m², ett rum i källaren har även använts som sovrum. Fristående bastu med relax. 2 st förråd. Forellbäck ca 200 m från tomten, nära till Gunnarsdjupträsket med inplanterad Hornavanröding. Här finns även badstrand. Småviltjakt i anslutning, 500 ha.
Fritidshus i Degersel, 3 r o k, braskamin, gäststuga, wc
1-plansvilla med 4 r o k. Ved/el, järnspis i köket. Mycket fina äldre detaljer, bl a en fungerande kakelugn, delvis slitna ytskikt. Letar ni efter stora garage eller förrådsutrymmen? Då är detta rätt, fd bussgarage, 2 stora portar och 3 st mindre.
Suterrängvilla. Luftvattenvärmepump, kommunalt Vatten & Avlopp. Bostad på övre plan. I markplan f.d. restaurang med inne /uteservering, rum för uthyrning, garage.
Renoverad 1900-tals Norrbottensgård med utsikt över Råneälven, enskilt läge på pendelavstånd mellan Luleå & Boden i natursköna Södra Niemisel nära inpå skogen. Har extensivt renoverats under senaste åren med bl.a. ny el-central & elledningar, nya ytskikt - enhetligt laminatgolv mellan de två sovrummen, vardagsrummet & köket. Nytt badrum från 2024, nya vitvaror i kök. Mycket fint naturligt ljus från fönster vilka är delvis utbytta. Parkering med plats för husvagn/ husbil. Gott om utrymme på tomten för uteplatser, diverse förråd eller ett garage.
Niemiselsbygden inbjuder till stor livskvalitet. Närhet till älven, förskola och affär och en fantastisk natur med möjlighet till rekreation. Malmens väg, den kända skoter/vinter-leden passerar genom byn och det finns fina vandringsmöjligheter, bland annat upp på Snipen, där det finns en internationellt känd klippa för klättrare. Råne älvdal har klivit fram som en destination att räkna med senaste åren och närheten till både Luleå, Boden, Kalix och Överkalix gör det attraktivt även för pendling. Kontakta oss på Råek vid intresse!
Niemiselsbygden inbjuder till stor livskvalitet. Närhet till älven, förskola och affär och en fantastisk natur med möjlighet till rekreation. Malmens väg, den kända skoter/vinter-leden passerar genom byn och det finns fina vandringsmöjligheter, bland annat upp på Snipen, där det finns en internationellt känd klippa för klättrare. Råne älvdal har klivit fram som en destination att räkna med senaste åren och närheten till både Luleå, Boden, Kalix och Överkalix gör det attraktivt även för pendling. Kontakta oss på Råek vid intresse!
1½-plansvilla, 3 r o k, 61 + 16 m². Uthuslänga med fina förrådsutrymmen, timrad isolerad lada (snickarbod? sovstuga?) och gäststuga. Fina närområden med skoterleder och fiskevatten bl a.
Välkommen till detta charmiga bostadshus beläget i det lantliga området Orrbyn i Luleå. Byggt år 1934 erbjuder denna friköpta bostad en boyta på 121 kvadratmeter med fyra rum, varav tre sovrum. Unika säljargument inkluderar en stor ladugård, ett nyare yttertak samt närheten till naturen för er som söker lugnet utanför stadens puls. Fastigheten har en tomt om 2750 kvadratmeter och fiber är redan indraget, vilket ger moderna bekvämligheter mitt i det lantliga landskapet.
För er som letar en gård med mycket utrymme så är ni varmt välkommen till Orrbyn och denna gård om 7 rum o kök med tillhörande tomt om hela 8 941 kvm. På tomten finns flertalet förrådsutrymmen samt en fin bagarstuga med bakugn. Villan inrymmer fina öppna ytor samt rikligt med sovrum, en utav höjdpunkterna är bostadens flertalet kakelugnar som finns utplacerade runt om i huset och bostadens stora samvaroytor med matsal, vardagsrum, samt bibliotek. Gården får nytt avlopp under 2023, eget vatten med djupborrad brunn - Fiber finns indaget
Pampig villa från början av 1900-talet, 1½-plan, 7 r o k, 200 + 60 m² (+ drygt 100 m² oinrett på ovanvåning). Bergvärme, fiber, nyare yttertak, badrum mm. Lusthus, lada och växthus