Attraktiva bygder i norr!
Råneå Älvdal i Bodens och Luleås landsbygder är ett naturskönt område som de senaste åren även är en destination att räkna med. Besökare från världens alla hörn har hittat hit sedan några år tillbaka bland annat på grund av en spirande utveckling av naturturism.
Förutom gott om plats för att leva, bo, driva företag och ha en rik fritid, är det rimligt pendlingsavstånd till Luleå, Boden, Kalix och Överkalix.
Råne Älv är Sveriges längsta outbyggda skogsälv. I denna inspirerande naturmiljö, med älven som livsnerv, finner ni Meldersteins Herrgård, Aurora Safari Camp (Stora Turismpriset 2023), Sörbyn Lodge mfl anläggningar. Här finns ett rikt föreningsliv, aktiviteter och events på byagårdar, ofta med lokal mat som tema. I Gunnarsbyns Folkets hus finns digital biograf med aktuella filmer. Förskola finns i Niemisel och i Gunnarsbyn, och på Älvskolan i Gunnarsbyn kan man gå till och med årskurs 6. Lanthandel finns både i Niemisel och Gunnarsbyn.
Livet i våra bygder är så mycket mer än att äga ett hus eller en gård, om man vill. Här finns mycket bra nätverk och samarbeten för att etablera företag i ett nu mycket expansivt Norrbotten. Det finns fortsatt stora möjligheter att ytterligare utveckla besöksnäringen och ta rygg på befintliga småskaliga etableringar.
I Luleå, Boden samt malmfälten en bit norrut pågår en stor samhällsomvandling kring att göra stålindustrin fossilfri, med de största ekonomiska satsningarna någonsin i vårt land. Både antalet inflyttare och besökare ökar på att fint sätt ytterligare kopplat till detta.
Området är flitigt besökt av gäster från världens alla hörn som kommer hit och upplever. En del av gästerna, som gärna återkommer, blir ibland kvar. Bland annat på grund av vår unika arktiska livsstil de fått smak för, med kontraster mellan årstider och det rika livet nära naturen. Vi bor mer än 25 nationaliteter i bygderna. Ett kvitto på att saker går i rätt riktning här.
Råne älvdal vågar vi påstå, är nu Europas mest spännande landsbygd!
Förstudier för utredning av möjligheten till bostadsbebyggelse i Överstbyn, Gunnarsbyn, Lassbyn, Sörbyn och Sundsnäs är genomförda under 2024 och finns att läsa nedan.
Fritidshus på c:a 40 m² indelad i två rum och kök. El är ansluten för uppvärmning och hushållsel. Sommarvatten från älven. Gjutjärnskamin. Sovstuga. Förrådsbod. Grillplats. Friköpt tomt 1 213 m² med vackert läge intill Råne älven!
Bostadshuset fördelar sig över två plan där entréplanet erbjuder en hall med plats för klädavhängning, badrum med dusch, stort kök med plats för matgrupp, vardagsrum samt ett sovrum. En trappa upp finns en oinredd vind vilket gör det möjligt att inreda utrymmet efter behov och önskemål. En trappa ned finns källarplanet med förrådsutrymmen, pannrum, matkällare samt tvättstuga. I närheten av fastigheten finns en stor sjö (Avan) och på tomten finns en grillplats.
Tomt till salu! Vi kan nu stolta presentera: Det är tomter som du själv kan planera, Du kan köpa en, två eller flera? Vatten & avlopp ingår men du får själv montera, Man får bygga 120 kvadrat att själv möblera, Vi tror att det är smart att investera, Och även på huset spendera, För här kan du sedan dig pensionera, Välkommen in så vi kan signera, Överstbyn 401 b kan du sedan adressera!
Huset har en carport med intill liggande vedförråd och bastu. Äppelträd och rabarber finns planterade på gården. Inuti huset finns det en vedeldad kamin och en kallvind med möjlighet för byggnation av fler rum. Tomtarea på 1 406 kvm. Renoveringsobjekt.
Renoveringsobjekt. Fint fritidshus med snickarglädje i detaljerna. Står i Gunnarsbyn. Boyta på 90 kvadratmeter fördelat på 2 plan totalt 4 rum och kök med 2 små alkover innanför rummen på övervåningen. Byggår 1930. Tomten är på 1050 kvadratmeter. Finns liten jordkällare med lucka i köket. Finns mycket potential. Badrummet är påbörjad renovering. Är kvar att koppla ihop vattenledningar så funkar det. Altanen har ramp och trapp, även grind där trappen är. Huset kommer att tömmas på det lilla som är kvar innan det säljs. Finns 1 vedbod med typ carport på bägge sidor men kan behövas rustas upp.
Vill du bo där vägen nästan tar slut, I byn där flera tusen har gjort sin debut, Nuförtiden är dock dansbandskvällarna slut, Men det finns röding i sjön som nytt attribut, Här kan du gå ut på bron & utbringa ett tjut, Och flytta in utan göra något akut, Elda i vedspisen har man gjort förut, Det är kommunalt vatten & avlopp helt resolut, I "lagårn" finns plats för ditt substitut, Och stället går ju faktiskt att hyra ut? Priset är rätt så undvik nåt prut, Välkommen till Sörbyn 44 & gör ditt beslut!
Fastigheten är uppförd 1883 och var Sörbyns första skola. Stommen är av timmer och står stadigt på en stabil stengrund. Nytt tak och fönster från 2012. Byggnaden är i god fysik. Det finns två eldstäder, en fungerande vedspis i köket och en öppenspis med en Kaddy kassett i vardagsrummet som ger ljuvlig värme framåt hösten. I köket finns en lucka i golvet till en kall matkällare, även heta sommardagar. En timrad gäststuga med extra bäddar finns samt ett uthus med bastu, snickarboda och förråd. Garaget med vikport är isolerat och rymmer både bil och andra föremål.
Här är en unik möjlighet för dig som vill bo på landet, kanske du drömmer om möjligheter för egen verksamhet eller bara vill bo för dig själv med få grannar omkring dig. Kanske är det här rätt ställe för dig! Välkommen till denna fantastiska idyll med ett underbart läge i Sundsnäs på ca 2,2ha. En stor villa med källare med ett helt underbart gårdsläge i Sundsnäs med utsikt över ängar och vatten.
Välkomna till denna trevliga enplansvilla i Lassbyn! Här bor du med närhet till naturen, såväl skog som vattendrag. Bostaden har fyra sovrum, vardagsrum, kök, badrum och tvättstuga. Utöver det finns två altaner, varmgarage med plats för en bil samt förråd. Bostaden renoverades under 2020 med nytt kök samt nya ytskikt. Under 2024 installerades ett nytt system för luft/vattenvärmepumpen.
Fritidshus i Degersel, 3 r o k, braskamin, gäststuga, wc
På stor, friköpt tomt om 2692 m² och vacker utsikt över Degerselet finner ni detta fritidshus. Storstugan är byggd 1973 men om-/tillbyggd 2004 och inrymmer tre sovrum, allrum och kök. På tomten finns även en vedeldad bastu och två uthus. Vatten från egen brunn, sommaravlopp och förbränningstoalett.
Ljuset flödar redan i tamburen, Inomhus kommer du uppskatta arkitekturen, Särskilt den läckra snäckarmaturen, Dubbla kaminer är signaturen, Tyvärr har avloppet fått censuren, Men fixar du hela proceduren, Stiger värdet som konjunkturen, Utsikten mot Råneälven är hälsokuren, Välkommen till Långforsen 9 & bli ett med naturen!
Niemiselsbygden inbjuder till stor livskvalitet. Närhet till älven, förskola och affär och en fantastisk natur med möjlighet till rekreation. Malmens väg, den kända skoter/vinter-leden passerar genom byn och det finns fina vandringsmöjligheter, bland annat upp på Snipen, där det finns en internationellt känd klippa för klättrare. Råne älvdal har klivit fram som en destination att räkna med senaste åren och närheten till både Luleå, Boden, Kalix och Överkalix gör det attraktivt även för pendling. Kontakta oss på Råek vid intresse!
Niemiselsbygden inbjuder till stor livskvalitet. Närhet till älven, förskola och affär och en fantastisk natur med möjlighet till rekreation. Malmens väg, den kända skoter/vinter-leden passerar genom byn och det finns fina vandringsmöjligheter, bland annat upp på Snipen, där det finns en internationellt känd klippa för klättrare. Råne älvdal har klivit fram som en destination att räkna med senaste åren och närheten till både Luleå, Boden, Kalix och Överkalix gör det attraktivt även för pendling. Kontakta oss på Råek vid intresse!
Välkommen till detta charmiga bostadshus från 1947 beläget i det vackra området Niemisel i Luleå. Med en boyta på 75 kvm och en tomt på hela 1382 kvm erbjuds här en fridfull tillvaro med närhet till skog och natur perfekt som fritidshus eller som ett avskilt året om boende. Detta hem har många unika fördelar som gör det till en riktig pärla. Ett rymligt och praktiskt garage ger möjlighet att förvara skoter och maskiner samt bra med utrymme för snickeri och hobby, medan en härlig kamin i bostaden skapar en varm och inbjudande atmosfär. Badrummet är modernt renoverat 2024 och de ljusa ytskikten tillsammans med det vackra timret i vardagsrummet ger en hemtrevlig känsla.
Underbart läge på udde i Yttre Fällträsk. Fritidshus
Välkommen till detta charmiga bostadshus beläget i det lantliga området Orrbyn i Luleå. Byggt år 1934 erbjuder denna friköpta bostad en boyta på 121 kvadratmeter med fyra rum, varav tre sovrum. Unika säljargument inkluderar en stor ladugård, ett nyare yttertak samt närheten till naturen för er som söker lugnet utanför stadens puls. Fastigheten har en tomt om 2750 kvadratmeter och fiber är redan indraget, vilket ger moderna bekvämligheter mitt i det lantliga landskapet.
1½-plansvilla med källare, underhålls-och renoveringsbehov, vacker byggnad med 3 r o k, boa 80 m², bia 80 m² + inredningsbar ovanvåning. 2 tomter, 1.600 + 960 m². Här bor man nära Råneälven och nära till badplats.
För er som letar en gård med mycket utrymme så är ni varmt välkommen till Orrbyn och denna gård om 7 rum o kök med tillhörande tomt om hela 8 941 kvm. På tomten finns flertalet förrådsutrymmen samt en fin bagarstuga med bakugn. Villan inrymmer fina öppna ytor samt rikligt med sovrum, en utav höjdpunkterna är bostadens flertalet kakelugnar som finns utplacerade runt om i huset och bostadens stora samvaroytor med matsal, vardagsrum, samt bibliotek. Gården får nytt avlopp under 2023, eget vatten med djupborrad brunn - Fiber finns indaget
Pampig villa från början av 1900-talet, 1½-plan, 7 r o k, 200 + 60 m² (+ drygt 100 m² oinrett på ovanvåning). Bergvärme, fiber, nyare yttertak, badrum mm. Lusthus, lada och växthus
Här listar vi objekt som går att hyra i området
150 m2 hus, ca 1000 m2 tomt. 4 sovrum , 2 toaletter, allrum, vardagsrum stor kök och kamin. Kontakt: tatianaecua@hotmail.com eller ring 070 287 34 14
